Wyjątkowa nieruchomość w Bartkach, gmina Kozłowo, woj. warmińsko-mazurskie. Działka o powierzchni 1,5763 ha zabudowana domem mieszkalnym z przybudowaną częścią biurowo-garażowo-magazynową (401,92 m2). Ponadto na działce znajduje stajnia na konie licząca 11 boksów, paszarnię, siodlarnię i pomieszczenie na toaletę. Oferta doskonała dla kogoś, kto kocha konie, szuka miejsca na odpoczynek całoroczny, ale również dla kogoś kto lubi bliskość natury i inne aktywności na świeżym powietrzu.
Przedmiotowa nieruchomość położona w miejscowości Bartki (228/3), gmina Kozłowo, woj. warmińsko-mazurskie. Jest to miejscowość, z której w 15 minut dojedziesz do Nidzicy. Dzięki tej odległości będziesz mógł w pełni korzystać z uroków mieszkania poza miastem: rozproszona zabudowa, duża działka, czyste powietrze. i cisza.
Obiekt w zabudowie wolnostojącej, w skład której wchodzi część mieszkalna o pow. 217,55 m2 z użytkowym poddaszem.
PARTER
- wiatrołap
- spiżarnia
- pokój dziecięcy
- sypialnia
- salon z wyjściem na taras
- oddzielna kuchnia
- wc z umywalką
- łazienka
- pomieszczenia gospodarcze z szafą w zabudowie
PIĘTRO
- korytarz
- pokój
- pokój
- sypialnia z własną łazienką i garderobą
- wc.
W 2017/2018 roku do budynku mieszkalnego została dobudowana część, na którą składa się:
- biuro
- garaż dwustanowiskowy z kanałem
- kotłownia
- wiata
- magazyn.
Łącznie budynek z częścią mieszkalną liczy 401,92 m2.
Dane techniczne budynku:
- materiał budowlany: pustak
- ocieplenie stropów: wełna mineralna
- ocieplenie dachu: wełna mineralna
- izolacja fundamentów: płyta xps
- ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian
Ogrzewanie centralne za pomocą pieca tradycyjnego na węgiel i drewno, ciepła woda z pieca.
Na działce dodatkowo znajduje się stajnia na konie o pow. użytkowej 291,25 m2 licząca 11 boksów, siodlarnię, paszarnię i pomieszczenie na toaletę. Drewniana wiata do przechowywania siana z trzech stron obudowana, klasyczny okrągły lonżownik służący do trenowania koni.
Możliwość składowania wytwarzanego obornika końskiego na szczelnej istniejącej płycie o pow. użytkowej 140,0 m2. Płyta posiada istniejący szczelny zbiornik na odcieki o pow. użytkowej 3,0 m3.
Media:
- prąd
- wodociąg gminny
- kanalizacja własna (szambo)
- studnia głębinowa 60 m użytkowana do zasilania zwierząt oraz działki.
Teren jest dobrze zagospodarowany podjazd utwardzony z płytek betonowych i ażurowych, ogrodzenie z siatki i systemowe z bramą automatycznie otwieraną. Za domem znajduje się taras od strony zachodnio-południowej oraz ogród zagospodarowany w krzewy, drzewka i trawnik. Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna 8,3 kw.

Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w bezpiecznej i spokojnej okolicy, z dużym terenem wokół, która zapewni Ci poczucie komfortu i przestrzeni, może być Twoja!
W sąsiedztwie znajdują się inne siedliska, pastwiska, tereny rolne i zalesione.
Miejsce idealne dla wielbicieli koni - jako prywatne gospodarstwo, miejsce pod agroturystykę lub inną działalność sportową lub rekreacyjną związaną z końmi.
To oferta także dla Klienta, który widzi biznes w agroturystyce z końmi. Może mieć tu miejsce dla siebie i na wynajem. Może też organizować obozy, szkolenia i warsztaty jeździeckie.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na dzień pokazowy, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel.  
e-mail: